Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Merkle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Merkle: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Merkle informierte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Wohlgemuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Wohlgemuth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Fehler.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Wohlgemuth vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Homann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Homann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Linnemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 734000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Schwachpunkte genau informiert wurde Herr Linnemann vom Bausachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Uhingen und Umgebung.