Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Bork (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Bork: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Weller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 634000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war von ordentlicher Qualität.
Über die identifizierten Schäden gründlich aufgeklärt wurde Herr Weller vom Sachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Frau Markert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 299000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Markert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schäden.
Über die identifizierten Mängel wurde Frau Markert vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Fritz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Fritz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Fritz schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Unna und Umgebung.