Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Jäkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Jäkel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Die Bilanz bestätigte sich nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Kretzschmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kretzschmar: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kretzschmar klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hentschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 402000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Über die erkannten Probleme ausführlich unterrichtet wurde Ehepaar Hentschel vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Behrend (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Behrend: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Probleme.
Ehepaar Behrend wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler eingehend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Usedom und Umgebung.