Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Kamp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Kamp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kamp klagte über Schlaflosigkeit und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Erb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Erb: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Erb über die identifizierten Defekte genau informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Reichardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Reichardt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf zu wenig Lüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach eingehender Dokumentation von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Weiland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 471000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachstellen.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau informiert wurde Herr Weiland vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Velden und Umgebung.