Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Bongartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Bongartz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos identifiziert werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Kolbe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Kolbe: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kolbe unterrichtete den Vermieter augenblicklich über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Familie Gebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Gebert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war ordentlich.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Gebert über die vorhandenen Fehler umfassend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hagedorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 507000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur untergeordnete Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Herr Hagedorn über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Velen und Umgebung.