Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Welter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Welter: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche sowie an Rolladenkästen.
Nach intensiver Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Brandt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Brandt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Vom Gutachter wurde Frau Brandt über die erkannten Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 15000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Werner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Werner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Werner informierte den aufgetretenen Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Brauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur wenige Mängel.
Frau Brauer wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vellmar und Umgebung.