Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Haak (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Haak: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Haak unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Lösch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 255000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Lösch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Lösch über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Hoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Hoff: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Hausflur sowie an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Behringer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Behringer wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Veringenstadt und Umgebung.