Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Schoch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Schoch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach umfassender Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Rettig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Rettig: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rettig klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Lederer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 780000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur untergeordnete Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Lederer über die bestehenden Defekte genau unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Dreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 401000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Dreyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Gebäudes war gut.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Dreyer über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Versmold und Umgebung.