Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Drechsel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Drechsel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf zu wenig Heizen hin.
Nach Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Frau Knoll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Knoll: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Frau Knoll wurde vom Gutachter über die bestehenden Probleme detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Seel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Seel über die ausgemachten Schwachpunkte genau informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Rogge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Rogge: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rogge schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Villingen-Schwenningen und Umgebung.