Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Vilshofen an der Donau

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hennig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 664000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich nur untergeordnete Mängel.

Ehepaar Hennig wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Defekte eingehend aufgeklärt.

Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Borowski (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.

Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah erfolgen.

Kosten für Familie Borowski: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Borowski meldete den Schimmelbefall sogleich an die Hausverwaltung.

Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Hampel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.

Kosten für Familie Hampel: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.

Der erste Verdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.

Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.

Beispiel8

Beispiel: Kaufberatung: Frau Kober (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Kober: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.

Frau Kober wurde vom Gutachter über die vorhandenen Mängel gründlich informiert.

Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vilshofen an der Donau und Umgebung.