Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Hoffmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Hoffmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Wände.
Nach eingehender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert ermittelt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Zinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Herr Zinke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Zinke informierte den Schimmelschaden sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Pfeifer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Pfeifer über die erkannten Schäden gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Hinze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 202000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Hinze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Hinze über die bestehenden Probleme eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 15000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vöhrenbach und Umgebung.