Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Rothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Rothe: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rothe unterrichtete die Hausverwaltung direkt über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Gehrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 802000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Gehrmann von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Werner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Werner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Werner über die ausgemachten Fehler umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Ramm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Ramm: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Das Resultat begründete sich weiter nach eingehender Analyse von Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Voerde und Umgebung.