Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Henning (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 778000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Henning: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schäden.
Über die ausgemachten Mängel gründlich aufgeklärt wurde Herr Henning vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 100000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Kircher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Kircher: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kircher meldete den Schimmelbefall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Matthes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 373000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz fast keine Schwachstellen.
Über die erkannten Fehler wurde Herr Matthes vom Sachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Bauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Familie Bauch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach detaillierter Dokumentation von Temperaturdaten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vogtsburg im Kaiserstuhl und Umgebung.