Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Ruhland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Ruhland: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Spiegel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Spiegel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Spiegel klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Schnell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 616000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Schnell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Fehler umfangreich unterrichtet wurde Frau Schnell vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Engelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schäden.
Über die ausgemachten Schäden umfangreich unterrichtet wurde Frau Engelmann vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Volkach und Umgebung.