Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Holl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Holl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Holl unterrichtete den Vermieter schnell über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Steiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin zügig erfolgen.
Kosten für Familie Steiger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache klar herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Grosch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 733000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Grosch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur wenige Schäden.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Grosch über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 90000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Windisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt so gut wie keine Mängel.
Über die erkannten Mängel wurde Ehepaar Windisch von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wachenheim an der Weinstraße und Umgebung.