Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Yildirim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Yildirim: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Yildirim meldete den gefundenen Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kreß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 466000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachstellen.
Ehepaar Kreß wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 85000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Kammerer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kammerer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Heiden (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 895000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Heiden: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Familie Heiden wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler umfassend informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 90000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wadern und Umgebung.