Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Spengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Herr Spengler: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Spengler unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Berner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 574000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Berner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur geringfügige Fehler.
Über die identifizierten Mängel eingehend unterrichtet wurde Familie Berner vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Volkmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Volkmer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Nach detaillierter Analyse der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Marquardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schäden.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Herr Marquardt von unserem Baugutachter umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wächtersbach und Umgebung.