Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Bremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Bremer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach umfassender Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Glaser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Frau Glaser: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Glaser meldete den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Frey (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 675000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Frey: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Mängel.
Familie Frey wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Donner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnobjekts war von ordentlicher Qualität.
Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Donner vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wahlstedt und Umgebung.