Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Laue (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig stattfinden.
Kosten für Frau Laue: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Laue meldete den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Ott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 482000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich fast keine Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert wurde Herr Ott vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Meinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Meinert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach Auswertung von Temperaturdaten.
Eine bautechnische Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Dirks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Dirks: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Familie Dirks wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Probleme eingehend unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waibstadt und Umgebung.