Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Waischenfeld

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Englert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig eingerichtet werden.

Kosten für Familie Englert: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur sowie an Rolladenkästen.

Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten.

Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.

Beispiel3

Beispiel: Kaufberatung für Familie Häusler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 494000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte baulich nur wenige Mängel.

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Familie Häusler vom Gutachter.

Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel5

Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Reisinger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Reisinger: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Qualität des Hauses war überzeugend.

Ehepaar Reisinger wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte ausführlich informiert.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Jonas (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.

Kosten für Familie Jonas: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Jonas informierte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.

Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waischenfeld und Umgebung.