Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Englert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Englert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur sowie an Rolladenkästen.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Häusler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 494000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Mängel.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Familie Häusler vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Reisinger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Reisinger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Hauses war überzeugend.
Ehepaar Reisinger wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Jonas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Jonas: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Jonas informierte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waischenfeld und Umgebung.