Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Harms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Herr Harms: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Harms schilderte den gefundenen Schimmel sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Adler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Adler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Frau Adler wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Probleme eingehend informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schmelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Frau Schmelzer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Fischbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 288000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt wurde Herr Fischbach von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldeck und Umgebung.