Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Meister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Meister: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Meister klagte über Schlaflosigkeit und informierte den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Hänel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Hänel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die bestehenden Fehler wurde Familie Hänel vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 10000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Haake (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Schwachpunkte.
Über die erkannten Probleme eingehend informiert wurde Ehepaar Haake von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Fichtner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldenburg und Umgebung.