Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Stelter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Stelter: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stelter klagte über Husten und meldete den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Heller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Heller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Hoppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnhauses war von ordentlicher Qualität.
Vom Gutachter wurde Familie Hoppe über die ausgemachten Mängel eingehend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Doll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Doll: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur kleine Probleme.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Familie Doll von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldkirch und Umgebung.