Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Beier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Beier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Beier klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Bloch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 635000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Bloch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt so gut wie keine Fehler.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Frau Bloch vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Duda (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Duda: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach detaillierter Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hägele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Hägele über die bestehenden Schwachstellen genau unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldshut-Tiengen und Umgebung.