Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Reese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Reese: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf schlechtes Lüften hin.
Nach intensiver Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Frau Kießling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Kießling: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Kießling über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel beurteilt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hartl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 771000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Fehler.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Hartl vom Sachverständigen umfassend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Hardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Hardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hardt meldete den gefundenen Schimmel umgehend an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wallenfels und Umgebung.