Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Schiemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Schiemann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Frau Schiemann wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schäden ausführlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform beurteilt wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Karsten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 521000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Probleme.
Familie Karsten wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Fehler genau unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Zech (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Zech: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft identifiziert werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Schneider: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schneider informierte den aufgetretenen Schimmelfall augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Walsrode und Umgebung.