Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Nowack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Nowack: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Wandecken.
Nach genauer Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Stöhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Stöhr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Familie Stöhr wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Petermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Fehler.
Familie Petermann wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Freund (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Freund: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Freund meldete den Schimmelbefall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waren und Umgebung.