Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Waren

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Nowack (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.

Kosten für Herr Nowack: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Wandecken.

Nach genauer Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose begründet werden.

Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.

Beispiel: Kaufberatung: Familie Stöhr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Stöhr: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der bauliche Zustand des Eigenheims war nicht zu bemängeln.

Familie Stöhr wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte detailliert unterrichtet.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Petermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 394000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Fehler.

Familie Petermann wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel5

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Freund (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.

Kosten für Ehepaar Freund: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Freund meldete den Schimmelbefall unmittelbar an die Hausverwaltung.

Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waren und Umgebung.