Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Preis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Preis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Preis klagte über Husten und informierte den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hermanns (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Hauses war überzeugend.
Vom Sachverständigen wurde Familie Hermanns über die bestehenden Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Bernhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Frau Bernhardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Laue (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Laue: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Defekte.
Vom Gutachter wurde Familie Laue über die vorhandenen Schäden detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wasserburg am Inn und Umgebung.