Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Familie Eichler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 288000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Eichler über die erkannten Defekte genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Krause (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt erfolgen.
Kosten für Frau Krause: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Bickel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 233000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Bickel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Eigenheims war hervorragend.
Familie Bickel wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Schäden ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Rosenberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Rosenberger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rosenberger schilderte den entdeckten Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wasungen und Umgebung.