Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Menke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Frau Menke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Menke unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den Schimmelbefall.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 809000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Defekte.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Frau Krüger vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Waldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Waldmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur sowie an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 348000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Keller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt fast keine Defekte.
Über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet wurde Familie Keller von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wehr und Umgebung.