Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Demuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 416000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Demuth: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Vom Gutachter wurde Frau Demuth über die identifizierten Defekte eingehend informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Claus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 529000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war überzeugend.
Über die bestehenden Schwachstellen umfassend informiert wurde Familie Claus vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Frau Meier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Der Gesamteindruck stützte sich weiter nach Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Dohmen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Herr Dohmen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Dohmen meldete den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich belegt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weida und Umgebung.