Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Hilpert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hilpert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hilpert schilderte den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Thoma (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Thoma: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur und an Fenster und Wände.
Nach umfassender Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Breuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 427000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Breuer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität der Immobilie war nicht zu bemängeln.
Frau Breuer wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Fehler ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 361000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Mängel.
Frau Möller wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schäden ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weiden i.d.OPf. und Umgebung.