Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Rein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Rein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bongartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 362000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur wenige Mängel.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt wurde Herr Bongartz von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Göbel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 430000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Göbel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur kleine Schäden.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Göbel vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Heiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Heiß: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Heiß klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weil am Rhein und Umgebung.