Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Leopold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 774000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Schwachstellen.
Ehepaar Leopold wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachstellen umfangreich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Mann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Mann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Mann von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Schall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Schall: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft herausgefunden werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Scherf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Familie Scherf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Scherf unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weil der Stadt und Umgebung.