Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Petermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Frau Petermann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Petermann informierte den gefundenen Schimmel unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Röhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Röhr: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Mayer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur untergeordnete Probleme.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Familie Mayer vom Bausachverständigen ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Rost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur geringfügige Fehler.
Familie Rost wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weilheim i.OB und Umgebung.