Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Kasten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 255000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Kasten: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Schäden.
Über die identifizierten Mängel ausführlich informiert wurde Herr Kasten von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Harnisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Harnisch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Herrn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Herrn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Herrn klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Guth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war sehr gut.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Guth über die bestehenden Schwachpunkte gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weimar und Umgebung.