Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Tiemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Tiemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Tiemann schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Stürmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 511000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Frau Stürmer über die erkannten Schwachstellen detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Geis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 427000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Geis: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Über die identifizierten Schäden detailliert informiert wurde Ehepaar Geis vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Schüßler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Schüßler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weingarten und Umgebung.