Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Claus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Claus: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich festgestellt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schubert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 684000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Schubert vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hennig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Hennig: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur unkritische Fehler.
Vom Gutachter wurde Herr Hennig über die bestehenden Probleme umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Sell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Sell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Sell meldete den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weinheim und Umgebung.