Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Radke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Radke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Radke unterrichtete den Vermieter direkt über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Tiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 564000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Tiedemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Tiedemann über die identifizierten Probleme umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Menzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Menzel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Metz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 344000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Herr Metz wurde vom Gutachter über die bestehenden Probleme umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weißenthurm und Umgebung.