Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Staab (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Staab: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Staab informierte den aufgetretenen Schimmelfall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Stern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Stern: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur unkritische Defekte.
Ehepaar Stern wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Schwachpunkte eingehend informiert wurde Herr Hummel vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Korn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Korn: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv festgestellt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weiterstadt und Umgebung.