Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Krüger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Heizen hin.
Das Ergebnis bestätigte sich nach umfassender Analyse von Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Faller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 797000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die vorhandenen Defekte eingehend informiert wurde Herr Faller vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Fröhlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Fröhlich: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Mängel.
Über die identifizierten Probleme gründlich unterrichtet wurde Familie Fröhlich vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Wächter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Wächter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wächter unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Welzow und Umgebung.