Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Wemding

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Beutel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 519000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Beutel: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Bausubstanz des Eigenheims war gut.

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Beutel vom Bausachverständigen genau informiert.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel4

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Seibold (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte alterstypisch fast keine Mängel.

Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Seibold von unserem Baugutachter detailliert informiert.

Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 50000 EUR bemessen.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Reuß (Name geändert)

Ausgangssituation:

Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.

Kosten für Familie Reuß: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Reuß schilderte den aufgetretenen Schimmelfall augenblicklich an die Hausverwaltung.

Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Gehrmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.

Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch realisiert werden.

Kosten für Frau Gehrmann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.

Nach gründlicher Kontrolle der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose begründet werden.

Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Quelle.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wemding und Umgebung.