Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schön (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 640000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch fast keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Familie Schön vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt kategorisiert wurde.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Rosenthal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Rosenthal: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnhauses war ordentlich.
Familie Rosenthal wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Probleme gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Bohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Bohn: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Bohn klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den gefundenen Schimmel an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Rosenbaum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Familie Rosenbaum: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werben und Umgebung.