Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Bollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bollmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Rapp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 532000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war sehr gut.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Herr Rapp vom Gutachter umfassend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Lauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Lauer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Lauer meldete den Schimmelschaden unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Uhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Uhl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Familie Uhl wurde vom Gutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werder an der Havel und Umgebung.