Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Goldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Goldmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Goldmann informierte den Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Weyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Weyer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Familie Weyer wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Bausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Bausch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der Gesamteindruck stützte sich weiter nach gründlicher Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Teuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 482000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Teuber vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werdohl und Umgebung.