Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Ehrlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt so gut wie keine Probleme.
Ehepaar Ehrlich wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Hoffmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Hoffmeister: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hoffmeister meldete den Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Penner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Penner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Pape (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 273000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Pape: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur kleine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Pape wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werl und Umgebung.