Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Buck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Buck: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Buck informierte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Hennig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hennig: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach genauer Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wittig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 540000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Mängel.
Ehepaar Wittig wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Rühle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Rühle: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Defekte.
Herr Rühle wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Probleme umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werlte und Umgebung.