Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Werne

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Kaufberatung: Herrn Günter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Günter: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Mängel.

Über die vorhandenen Schwachpunkte genau aufgeklärt wurde Herr Günter vom Bausachverständigen.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.

Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral kategorisiert wurde.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Deutsch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.

Kosten für Herr Deutsch: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der Gang des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf spärliches Lüften hin.

Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.

Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Ahlers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 4 Personen bewohnt.

Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Herr Ahlers: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Herr Ahlers informierte die Schimmelbelastung schnell an den Vermieter.

Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hering (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 274000 EUR.

Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur geringfügige Probleme.

Über die ausgemachten Probleme eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Hering vom Bausachverständigen.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werne und Umgebung.