Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Linden (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Linden: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken in der Küche.
Nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache definitiv herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Neuber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Familie Neuber über die identifizierten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Küppers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 216000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Küppers: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Familie Küppers über die erkannten Schwachpunkte ausführlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Augustin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Augustin: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Augustin meldete den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich festgstellt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werther und Umgebung.