Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Behr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Behr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Behr klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Frick (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Frick: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat bestätigte sich nach gründlicher Messung von Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Gruner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 563000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Mängel.
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Gruner vom Sachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Hartwig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Hartwig: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Hartwig über die ausgemachten Defekte gründlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wesenberg und Umgebung.